汪合松  2006—2010，中国太平保险集团太平财产保险有限公司，湖北分公司综合部主任、合规风险管控 与法律事务部负责人，负责公司合规管理和湖北省内法律诉讼事务等。2011年至今，武汉华明达投资有限公司，董事长助理/法务总监。

　　华明达：感谢李总给我们这次机会和平台，我是个人观点，我的身份除了和二手房接触比较多，还和担保接触比较多，我谈一下目前“国五条”我个人的理解。其实 大多数的观点说20%是一个新的税种，甚至大家提到了是应该由人大来制订，我个人认为这其实不是一个新税种，原来给大家两个选项可以选一项，要么是交易总价的1%，或者是差价的20%，但是大多数都选了第一个，而这次的新“国五条”出来了以后，相当于是给大家一个单项的选择，所以大家认为一下子有点措手不 及。大家认为2013年是政府的换届年，尽管认为房地产调控是一个缓步推进，一下子出台这个，心理上有点难以接受。当前出台了这个信息，二手房的交易，包括前端的二手房买卖交易和后续的二手房贷款交易的量猛增，买卖交易这一块可能比较火爆，担保公司的反馈目前在银行签单买卖交易过程中，后续贷款的量也一下子猛增了，导致整个房地产产业链上从房东到买房的客户，一直到房产局的过户人员，整个产业链的人都动起来了，可能都有一点人手不够的感觉，导致了大家有那 么一点紧张。大家现在只有一个单向选择，也就是交易差额的20%，我想当前就是接受，我相信既然中央出了这个文件，后面每一个地方政府肯定是有相应的配套 细则出来，我相信武汉市的细则可能也会尽快的出来，不会是一刀切，有一些优惠政策，或者是有一些退税免费的政策也会配套的出来。我认为当前的恐慌是暂时的，我个人的观点认为没有太大的必要。目前憎水的税种从法律的角度来看也是符合的。民政部门大家也很忙，我相信这样一个过渡期，这样一个比较浮躁，或者是有一点慌乱的现象，在每一个地方的细则出来以后，相应的在具体市场检验过程中，结合时间的检验，配套的措施出来，每一个人的心理有那么一点安定以后，这个市场总的引导方向应该是好的。我先就说这么多，谢谢大家！