2015/11/29 字体:大 中 小 来源: 作者:
2014 年,房地产上市公司的业绩规模再创新高,沪深上市房地产公司营业收入总值为8907.3亿元,同比增长14.54%;大陆在港上市房地产公司营业收入均值为 226.22 亿元,同比增长 16.39%。同年,沪深上市房地产公司净利润总值为1073.41亿元,同比下降 2.97%;大陆在港上市房地产公司净利润均值为 35.89 亿元,同比增长 5.50%。房地产上市公司净利润呈下降趋势,主要受到两方面因素影响:一是企业为了应对市场调整期面临的去化压力,主动调整价格加大促销力度;二是近年来土地成本不断提高,挤占了房地产上市公司的一部分利润空间,部分房地产上市公司的净利润增速明显低于同期营业收入增速。
2014 年, 房地产板块表现出色, 全年上证地产指数和深证地产指数分别上涨 86.14%、60.17%,跑赢大盘。截至 2014 年底,沪深上市房地产公司的平均市值为 130.64 亿元,同比上涨 74.72%。与其他各板块相比,目前房地产板块估值水平仍然处于低位,牛市背景下估值洼地有望进一步被填平,降息降准、再融资松绑、房企转型、销售回暖等因素将提升估值修复速度。发展前景好、投资回报较高的房地产上市公司将获得资本市场更多青睐。
进入2014年法律风险指数测评的房地产业公司有132家,该行业的法律风险指数均值为23.617,比整体均值25.265低了6.52%,在46个行业中,房地产业的法律风险指数均值排第33位(从高到低),相比上一年度(排名第6),本行业风险值下降27位,风险较小。
在房地产业的产供业的所有公司中,排名最前、风险最大的是总排名第37名的武昌鱼(600275);排名最后、风险最小的是总排名第2593名的万通地产(600246)。
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