2008/7/1 字体:大 中 小 来源: 作者:
事件:近来,在太湖、天目湖、庐山等地再次掀起了一场建别墅的热潮。据苏州市相关机构监测,近半年来苏州太湖沿线板块推出的别墅项目,有效销售超过9成。最新数据显示,苏州太湖天阕别墅试推,一周内首期房源即被席卷而空,其中60%的买家来自上海。在被称为“长三角最后一湾净水”的常熟天目湖建有自己项目的前沿集团,董事长陈早春说:“在国外,购房是先在市中心买一套房子,然后再到郊区买套别墅,然后再到风景区买别墅,用于度假。中国也将会有这样的市场。前沿在天目湖土地,除了做一个五星级度假酒店外,还建有别墅,以满足这一市场需求。”
点评:从欧美等发达国家的住宅市场发展来看,真正意义上的精品别墅正是在风景优美的远郊区,特别是此类有山有水的风景区。而中国,随着经济的发展,对这种别墅的需求也就越来越多。当然,在少数政府监管力度比较薄弱的区域,也存在不良开发商和个人在国家级风景区实施非法物业开发的状况,如果介入这类物业,投资者必然面临随时血本无归的风险。因而,投资者在决定进入之前,务必对项目的合法性进行充分的了解。
文章来源:搜房网
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